Управляющий загородным домом

Описание

Управляющий загородным домом, помощник по хозяйству.

Гражданство: РФ.

Проживает: МО, Дмитровский р-он, м. Речной вокзал.

О кандидате: 57 лет, женат, отец совершеннолетнего ребёнка, знак зодиака — овен, национальность — татарин, вероисповедание — мусульманство, получил среднее специальное образование по специальности «Электроснабжение» (со слов соискателя), закончил курсы пожарной безопасности (со слов соискателя), в наличии водительское удостоверение категории «В», стаж вождения с 1997 г., владеет собственными автомобилями марки Volkswagen Caravelle 2011 г. выпуска и Toyota Rav 4 2013 г. выпуска, готов использовать их в работе, готов работать под камерами видеонаблюдения, согласен пройти проверку на полиграфе, просроченных кредитов нет.

Имеет опыт работы: электросварщик на предприятии «Мосэнергоспецмонтаж» — 2 года; электросварщик (РСУ №2 г. Москва) – 1 год; мастер плазменной резки (Долгопрудненский машиностроительный завод) – 8 лет; электросварщик (РЭП № 21 Северо-Восточного Административного Округа г. Москвы) – 3 года; заведующий хозяйственной части (ООО «Акватоник») – 5 лет; заведующий хозяйственной части, начальник административно-хозяйственной отдела, начальник службы – 9 лет.

Интересует график: 5/2, без проживания, готов к выездам на дачу и за границу.

Личные и деловые качества: коммуникабельный, исполнительный, ответственно относится к работе.

Пожелание по з/п: от 90 000 рублей в месяц.

Навыки управляющего: Обеспечение долгосрочного сохранения движимого и недвижимого имущества работодателя. Умение налаживать и поддерживать бесперебойное снабжение объектов теплом, водой, электроэнергией, работу канализации, содержание в порядке строений (чтобы нигде не протекало, не трескалось, не отваливалось). Организация уборки строений и прилегающей территории (дом, двор, сад, корт, гараж, прибрежная территория, теплицы, птичники, крольчатники, вольер и т. д.). Организация снабжения дома продуктами, средствами бытовой химии, санитарно-гигиеническими принадлежностями и другими «расходными материалами». Содержание в рабочем состоянии автотранспорта. Контроль, учёт, страхование, ТО, мойка. Умение решать любые вопросы, связанные с подбором обслуживающего персонала, его приёмом и увольнением, графиками отпусков, отгулов, выходных дней. Знание норм этикета. Обслуживание камина, бани (сауны), бассейна, котельной системы, автономной электростанции. Неразглашение информации как о семье нанимателя и жизни внутри дома, так и о личности работодателя, роде его занятий, месте работы и т. д. Того же управляющий должен требовать и от других работников из числа обслуживающего персонала. Составление, проверка и контроль ведение бухгалтерского учёта, формирование бюджета введенного хозяйства и составление отчета о его выполнении. Организация подготовки званых вечеров, обедов, банкетов и наполнения винного погреба. Отслеживание и решение коммунальных задач, общение с коммунальными службами, оплата счетов ЖКХ. Ответственность за исправность автопарка и за порядок на территории гаража или парковки. Оказание водительских услуг. Ответственность за функционирование техники, которая необходима для работы в доме и на приусадебном участке. Работа с подрядными ремонтными организациями. Контроль за соблюдением режима охранной и пожарной безопасности. Выполнение различных указаний работодателя.

Навыки прораба: Ежемесячное составление плана строительно-монтажных работ и графика по их выполнению. Организация строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами: составление заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, инвентарь; обеспечение правильного складирования строительных материалов, чистоты строительной площадки; подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций; по согласованию с главным инженером определение ежедневного объёма работ строителям, установление рабочим сменно-суточных заданий и контроль их выполнения; инструктаж рабочих непосредственно на рабочем месте по выполнению производственных заданий, технике безопасности и охране труда. Контроль соблюдения технологической последовательности строительно-монтажных работ на участке. Контроль деятельности подчиненных во время производства работ, соблюдение ими технологической и трудовой дисциплины, норм и правил охраны труда. Организация приёма законченных работ с оценкой качества их выполнения. Контроль исправления дефектов, выявленных при сдаче работ. Участие в сдаче законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строительство объектам. Ведение учёта объектов и качества работ, оформление соответствующей документации. Организация работ по повышению квалификации рабочих и проведение воспитательной работы в коллективе. Обеспечение наличия и контроля за состоянием противопожарного инвентаря на вверенном участке работы. Опыт работы с рубленными домами любой сложности. Знание рынка строительных материалов. Знание инженерных коммуникаций – внутренних и наружных. Дренажные работы. Составление концепции. Имеет опыт работы в строительстве каркасных домов из бруса.

Навыки помощника: Наличие опыта работы на автомобилях марки: Volkswagen Transporter, Volkswagen Caravelle, Lexus Prado, Toyota Rav 4. Наличие опыта вождения по Москве. Знание дорог Москвы и Московской области. Умение пользоваться садовой техникой (газонокосилка, триммер, садовый пылесос, культиватор, садовый трактор, минимойка, снегоуборочная машина). Умение сажать газон и ухаживать за ним. Умение ухаживать за бассейном, а именно: заключить договор на обслуживание, контроль за своевременным исполнением. Уход за искусственным прудом, разведение в нём рыб. Умение следить за всеми системами жизнеобеспечения дома (отопительной, водоочистной, охранной, канализационной, вентиляционной, системами горячего и холодного водоснабжения, системой электроснабжения дома, системой кондиционирования воздуха, системой газоснабжения). Оказание водительских услуг. Мойка машин.  Уход за садом, огородом, цветниками. Уход за газоном. Уход за собаками. Мелкие ремонтные работы по дому. Мелкий ремонт электрики и сантехники. Оплата счетов, закупка продуктов. Контроль инженерных систем дома. Ведение договоров на обслуживание инженерных систем.